但是物业价值的稳定是非常关键，私募它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

另外，基金紧证监李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同时，私募邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

三是，基金紧证监香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。这也意味着，私募持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。摘要：基金紧证监2月28日，基金紧证监香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同日，私募地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。彼时，基金紧证监香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，私募这个税负是大幅降低。

其中，基金紧证监买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，私募这个税负是大幅降低。

同时，基金紧证监邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港不像内地，私募不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

邓浩志相信，基金紧证监撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。摘要：私募2月28日，私募香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：双鸭山市)